Thông tin thuê phòng

Ở trọ Phú Thịnh: 8 bước cần biết

Từ lúc xem phòng tới lúc trả phòng. Mỗi bước có link tới mục đầy đủ trong Sổ tay ở trọ.

1. Xem phòng

   Nhắn Zalo hẹn giờ, đặt lịch, hoặc ghé cổng: bảo vệ dẫn xem, quản lý vắng cũng được. Hỏi rõ 5 khoản: giá phòng, cọc, rác, xe, điện nước. Chưa dọn liền thì giữ chỗ 1.000.000đ, tối đa 7 ngày.

   Sổ tay: cọc, giữ chỗ
2. Dọn vào

   Mang CCCD của mọi người ở. Ký hợp đồng, điền tờ khai. Đóng cọc và tiền phòng những ngày còn lại trong tháng (chuyển khoản hoặc đưa bảo vệ ký sổ). Nhận chìa, quay video phòng 2 phút.

   Sổ tay: ngày đầu tiên
3. 7 ngày đầu

   Mở thử hết: nước, điện, đèn, cửa. Chưa ổn thì nhắn hình trong 3 ngày: hư do cơ sở vật chất sửa miễn phí. Gửi ảnh CCCD để nhà trọ khai tạm trú.

   Sổ tay: ngày đầu tiên
4. Đóng tiền

   Ngày 28–29 nhận phiếu. Đóng ngày 01–05; đóng ngày 01, 3 tháng liền được thưởng 100.000đ. Chỉ tiền phòng trả trước. Qua ngày 05 là vi phạm hợp đồng.

   Sổ tay: đóng tiền
5. Sống ở đây

   Cổng mở 5:00–23:00. Sau 22:00 nói nhỏ. Khách ở lại sau 21:00 báo bảo vệ, tự báo lưu trú trên VNeID. Rác đúng chỗ, xe đúng chỗ.

   Sổ tay: sống chung
6. Hư thì sao

   Nhắn Zalo số phòng, hư gì, một tấm hình. Hư nhỏ 3–5 ngày; hư vừa, nặng gom sửa 1 lần/tuần. Xuống cấp: nhà trọ lo; do cách dùng: bạn chịu. Đừng tự gọi thợ ngoài.

   Sổ tay: hư hỏng
7. An toàn

   Sạc xe điện bằng điện phòng mình, không cắm ổ chung, không chắn lối đi. Nhà xe chỉ để xe. Đêm có cháy, chập điện, bể ống: báo bảo vệ. Cháy gọi 114.

   Sổ tay: phòng cháy
8. Trả phòng

   Báo trước 15 ngày nếu hết hạn, 30 ngày nếu chưa hết hạn. Dọn sạch, trả chìa, thẻ xe, kiểm phòng theo video ngày đầu. Ký giấy, nhận cọc tối đa 7 ngày sau.

   Sổ tay: trả phòng

Nội quy chính

Ít điều, nhưng ai cũng giữ thì ở chung dễ chịu.

• 1
  Đóng tiền đúng ngày 01–05

  Hết ngày 05 chưa đóng đủ là vi phạm hợp đồng: hợp đồng chấm dứt, không hoàn cọc. Ngày 04, 05 nhà trọ có nhắc.

• 2
  Ở đúng số người đã khai

  Có người ở thêm (kể cả khách ở quá 3 đêm/tháng) thì khai và được đồng ý trước.

• 3
  Khách ở lại sau 21:00

  Báo bảo vệ, cho bảo vệ chụp CCCD. Bạn tự báo lưu trú cho khách trên VNeID trước 23:00.

• 4
  Sạc xe điện bằng điện phòng mình

  Không dùng ổ điện chung, không để xe hay dây sạc chắn lối. Sạc có người trông, sạc xong rút, không sạc khi ngủ.

• 5
  Lối đi, bãi xe luôn thông thoáng

  Không để rác, dép, đồ cá nhân ở khu chung — có phạt nếu tái phạm.

• 6
  Vật nuôi, trẻ nhỏ

  Vật nuôi không thả ra ngoài phòng. Trẻ dưới 15 tuổi cần người trông.

• 7
  Yên lặng sau 22:00

  Dãy trọ một hành lang, tiếng động đi xa. Nói nhỏ, vặn nhỏ loa sau giờ này.

• 8
  Không tự khoan, sửa phòng

  Hư gì báo Zalo kèm ảnh, hoặc điền Phiếu sửa chữa ở chòi bảo vệ.

• !
  Tuyệt đối không

  Ma tuý, cờ bạc, vũ khí, chất cháy nổ, đánh nhau, cho thuê lại phòng. Vi phạm là chấm dứt hợp đồng ngay.